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NANTES, Pont de la Motte Rouge, T4 de 88,32 m² + terrasse de 18,80 m² dans un immeuble de 2006.

Prix : 462 000,00 €
Dont honoraires 22 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 440 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 88,32m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44028-1358
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Description du bien

NANTES, proche du Pont de la Motte rouge et de l'Erdre, en Impasse. Dans un immeuble de standing de 2005-2006, entièrement ravalé, T4 de 88,32 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant ; Hall d'entrée - Dégagement et rangement - Séjour de 20,99 m² et Salon (ouvert) de 13,72 m² avec baies vitrée sur une terrasse de 18,80 m² donnant sur un jardin. Une cuisine aménagée de 11,22 m² (ouverture possible sur le Séjour). 2 chambres avec placards. Salle d'eau et WC. Surface Carrez de 88,32 m². Garage double au sous-sol d'environ 33 m² et une cave. Rafraichissement intérieur a prévoir. Ravalement de 2023-2024. Libre à la Vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 156 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 910.00 €
Coût annuel (max) : 1280.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240769220
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emmanuel LE FLOHIC

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