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NANTES, Bordure D'Erdre , Appartement de 87,44 m² avec terrasse - Box et Parking, tramways.

Prix : 785 000,00 €
Dont honoraires 35 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 87,44m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44028-1405
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Description du bien

NANTES, Pont Général de la Motte Rouge. Face à l'Erdre. Dans petit immeuble de 16 Lots, construit en 2009 . T3 de 87,44 m² + 10 m² de terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant ; Sas d'entrée - Séjour-Salon de 34,33 m² avec baies vitrées sur terrasse et Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 8,26 m² donnant également sur la terrasse. 2 chambres de 15,52 et 16,85 m² - Placards - Salle d'eau et WC. Chauffage électrique - Volets électriques. Superbes prestations. Box de 25 m² + un Parking. Classification énergétique ; C et A. Ensemble Libre à la Vente. Tramway à 100 mètres et centre ville à 5 minutes. Situation Exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 146 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1070.00 €
Coût annuel (max) : 1500.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240769220
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emmanuel LE FLOHIC

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