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ST-HERBLAIN Bourg. Au calme. T3 de 77,48 m² au dernier étage, 2 balcons, Parfait état. Libre

Prix : 220 500,00 €
Dont honoraires 10 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 77,48m²
Localité : Saint-Herblain (44800)
Référence : 44028-1494
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Description du bien

SAINT-HERBLAIN Bourg, secteur de l'Orvasserie. Appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ravalé des années 1980, sans ascenseur, d'une surface de 77,48 m² en parfait état, avec 2 balcons. Chauffage individuel Gaz. Cuisine aménagée et équipée,
Très belle salle d'eau, Grande pièce de vie avec coin salle à manger et coin Salon (le tout de plus de 38 m²). Parkings sur l'avant de la copropriété, parc sur l'arrière. Local commun sur le palier. Ensemble libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 173 36 *
36 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1260.00 €
Coût annuel (max) : 1740.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : nord-est
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240769220
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emmanuel LE FLOHIC

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