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ORVAULT, Cœur du Petit Chantilly. Maison rénovée de 96 m² sur 275 m² avec garage.

Prix : 435 750,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 96,00m²
Localité : Orvault (44700)
Référence : 44028-1473
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Description du bien

ORVAULT, au Cœur du Petit Chantilly , à 100 mètres de la Pharmacie et de la Boulangerie, Maison totalement rénovée et agrandie d'une surface d'environ 96 m² + garage attenant comprenant au RDC ; Entrée - Pièce de vie de plus de 50 m² (Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et Salon avec baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin) , en demi-palier, les WC. A l'étage ; Palier et dégagement desservant 3 chambres dont 2 sur balcon. Salle d'eau. Garage attenant et dépendance en fond de parcelle. Chambre au Rez-de-chaussée possible. Très belles prestations .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 168 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1230.00 €
Coût annuel (max) : 1710.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240769220
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emmanuel LE FLOHIC

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