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44 - TABAC PRESSE FDC + APPARTEMENT
Prix :
132 000,00 €
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Autre...
Surface :
33,00m²
Localité :
Nantes (44000)
Référence :
44028-1342
Description du bien
44 – NANTES centre-ville, fonds de commerce d’un TABAC PRESSE FDJ et vente de marchandises HT. Vente de café à emporter.
Dernier CA connu : VHT : 40601 euros + Totales Commissions : 57486 euros.
Potentiel de développement : ouverture d’un musée à proximité et développement de référence.
Bail en cours jusqu’en 2028.
Le bail comprend :
1 - Local de 33m² : Au rez-de-chaussée : magasin, réserve à tabac, WC.
2 - Un appartement : à l’étage, une kitchenette, une chambre séparée et une douche.
Loyer pour l’ensemble : 782 euros HT.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique
0
kWh EP/m².an
Diagnostic non disponible
Émission de gaz à effet de serre
0
kg éqCO2/m².an
Diagnostic non disponible
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33675083384 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Edwige LEGAVE |
